361 Rue Frontenac , Dollard-des-Ormeaux, QC H9G1R4
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À Vendre

599 000 $

361 Rue Frontenac , Dollard-des-Ormeaux, QC H9G1R4

Isolé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

DDO, 3+1 chambres, 1.5 salle de bain. Ce bungalow est le foyer de la même famille depuis sa construction en 1967. Situé à quelques pas de WIC (West Island College) et à proximité des grandes artères, du transport en commun et du centre commercial Fairview, le 361 Frontenac offre un emplacement de choix. Le sous-sol a entièrement été rénové en 2024 dans les règles de l'art et le premier niveau se transformera au goût des nouveaux propriétaires. Cette propriété est idéale pour un premier achat à rénover graduellement.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions : 

Luminaires, stores et rideaux, ouvre-porte de garage, chauffe-eau 2006, bois pour le foyer, jeux extérieurs dans l'arbre.

Exclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 351 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 245 200,00 $
  • Évaluation totale : 596 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 462,00 $
  • Taxe scolaire : 459,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 921,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 557.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.52 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.85 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1967
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Rénovations:
    Sous-sol
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.68 m
    Plancher : Tapis
    Parquetterie sous le tapis
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.92 m
    Plancher : Tapis
    Parquetterie sous le tapis
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.61 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.92 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.62 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.63 m
    Plancher : Tapis
    Parquetterie sous le tapis
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.63 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.04 m x 3.45 m
    Plancher : PVC
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.01 m x 5.44 m
    Plancher : PVC
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 2.01 m x 2.18 m
    Plancher : PVC
    Salle de lavage
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 4.09 m
    Plancher : Béton

Style de vie
Information du quartier

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