À Vendre

389 900 $

5270 Rue Riviera , 306, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z3H2

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Coup de coeur assuré ! Condo de coin libre immédiatement dans un immeuble impeccable, bien géré et idéalement situé. Cuisine et salle de bain rénovées avec style en 2024, 2 grandes chambres, thermopompe récente installée en 2024, espace de stationnement inclus. Vues imprenables sur l'eau ! Accès direct au parc riverain, transport en commun à la porte, REM à proximité. Emplacement rêvé, confort absolu -- ne le manquez pas ! Le condo est vide et disponible immédiatement, certaines pièces ont été virtuellement meublées.

Inclusions : 

Stores (tel que vu), luminaires, laveuse et sécheuse, armoire dans l'espace de rangement, support mural pivotant pour téléviseur, BBQ

Exclusions : 

Chauffe-eau (loué)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pierrefonds/Centre Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $405,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 51 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 252 100,00 $
  • Évaluation totale : 303 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 024,00 $
  • Taxe scolaire : 228,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 252,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 90.0 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Rivière Des Prairies
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Avec prise extérieure
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Type d'animaux:
    Animaux permis sous conditions
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Espace pour bicyclette , Salle d'entraînement , Sauna , Espace de stationnement pour visiteur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Interphone , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 3e niveau 1.19 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 4.98 m x 4.27 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.66 m x 2.44 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 2.84 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.20 m x 4.55 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.48 m x 2.74 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.73 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.64 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    550,00 $

Inscription du bureau: 

Marc Forget Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Stefanie Cadou

Stefanie Cadou

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  514.481.0241

Cellulaire :  514.885.3524

Télécopieur :  514.487.0667

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6100 AVENUE MONKLAND
Montreal,  QC H4A 1H4

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