110 Av. Crestview , Pointe-Claire QC H9R4A1

No. 21216835
Façade Cuisine Hall d'entrée

Stefanie Cadou

Stefanie Cadou

Courtier immobilier résidentiel

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Télécopieur : 514.487.0667
Cellulaire : 514.885.3524

stefanie.cadou@royallepage.ca
www.stefaniecadou.com

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6100 AVENUE MONKLAND
Montreal,  QC H4A 1H4

Remarques :

Pointe-Claire, 3+1 chambres, 2.5 sdb. Construite avec goût et entretenue avec soin par ses propriétaires d'origine, cette propriété est un foyer familial idéal. Grandes pièces ensoleillées, spacieuse cuisine, salle de lavage à l'étage, cour paysagée et toute équipée, sous-sol aménagé. Le foyer à combustion lente du salon est relié au système de chauffage central; parfait pour les froides journées d'hiver! Située dans un secteur prisé de Pointe-Claire, près des écoles et de tous les services, cette maison a tout à offrir à une famille qui grandit. Vos enfants se feront rapidement de nouveaux amis sur la rue à sens unique!
Le contenu du rapport d'inspection pré-vente forme une partie intègrale de la Déclaration du vendeur et doit être signé lors de la présentation d'une Promesse d'achat.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Inclusions :  Aspirateur central, luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes,réfrigérateur et congélateur du garage, stores et rideaux,équipement de piscine, meubles de l'entrée, tableau de liège de la cuisine, télé SDB, étagères du garage en bois, télé garage.
Exclusions :  Équipement de cinéma maison, cuisinière, réfrigérateur de la cuisine, laveuse, sécheuse, rideaux de la chambre principale.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Centre Est
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 393 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 641 200,00 $
Évaluation totale : 1 034 700,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 6 247,00 $
Taxe scolaire : 705,00 $
Taxes annuelles totales : 6 952,00 $ (2023)
Dimensions du terrain : 715.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 10.37 Mètre
Profondeur du bâtiment 9.83 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Bâti en : 1999
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium , PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois , Poêle au bois
Garage: Attaché , Chauffé , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Autre - Salle de lavage
Piscine: Chauffée , Hors terre
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Rénovations: Plancher
Revêtement: Aluminium , Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.06 m
    • Plancher :   Céramique
    • Portes françaises
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.95 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.99 m x 3.38 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.89 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 0.76 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.00 m x 3.38 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.10 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.23 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.57 m x 2.72 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche de verre
  • Salle de lavage
    • Niveau : 2e niveau 3.61 m x 2.16 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de jeux - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 9.63 m x 3.35 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 5.84 m x 3.35 m
    • Plancher :   Tapis
    • Cinéma maison insonorisé
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.51 m x 1.47 m
    • Plancher :   Céramique