1359 Rue Jordi-Bonet , 102 , Notre-Dame-de-l'Île-Perrot QC J7W1R4

Vente 415 000 $ |

No. 27417350

Stefanie Cadou

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 514.481.0241
Télécopieur : 514.487.0667
Cellulaire : 514.885.3524

stefanie.cadou@royallepage.ca

www.stefaniecadou.com

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6100 AVENUE MONKLAND
Montreal, QC H4A 1H4

Remarques :

NDIP, 2 chambres, 1.5 sdb. Magnifique condo de style maison de ville. Les Maisonnettes du Golf vous offrent un environnement soigné, paysagé et sécuritaire à quelques minutes de tous les services, de l'autoroute 20 et du train de banlieue. Cette unité de 2 étages avec garage offre une cuisine lumineuse et une salle à manger / salon en concept aire ouverte avec un foyer 3 faces et 2 grandes portes vitrées. L'étage propose 2 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire adaptée et douche indépendante. À proximité du parc de la Pointe-du-Moulin, du golf Atlantide, de tennis, de pistes cyclables et de ski de fonds.

À la demande du vendeur, l'acte de vente devra être signé ^par voie électronique.

Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Le rapport d'inspection forme une partie intégrante de la Déclaration du Vendeur et doit être signé lors de la présentation d'une Promesse d'achat.

Inclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, stores et rideaux, ouvre-porte de garage.

Coprop./App. : Maison

Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$269,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	38 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	194 300,00 $
Évaluation totale :	232 700,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 640,00 $
Taxe scolaire :	191,00 $
Taxes annuelles totales :	1 831,00 $ (2023)
Largeur du bâtiment	4.96 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.35 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	98.94 Mètres carrés
Bâti en :	1993
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Salle de bains:	Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol:	Aucun
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.35 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.81 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
- Salle de lavage
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.90 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.90 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.34 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
- Douche indépendante

Stefanie Cadou

Courtier immobilier résidentiel

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