434 Rue Closse , L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal), QC H9C1Y6

En rangée

3 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Ile Bizard, cottage attaché, 3 chambres, 1.5 salle de bain. Bienvenue au 434 Closse! Située sur une rue charmante et peu passante, sans voisin à l'arrière, cette propriété a été aménagée avec amour par sa propriétaire. Idéal pour une jeune famille ou en couple dont les enfants on quitté le nid famillial. Visites sur rendez-vous seulement.

Stationnement avec vignette de la Ville de Montréal.
Travaux effectués:
2017 - Calfeutrage extérieur, réservoir à eau chaude.
2016 - Cuisine, salle d'eau, peinture de la maison, pavé-uni à l'entrée avant.
2015 - Fenêtres de la cuisine et du sous-sol
2005 - Porte patio, porte principale, fenêtres du 2e étage
2003 - Toiture (tel que stipulé dans la DV et le rapport d'inspection)

Les dimensions sont selon l'évaluation municipale et seront confirmées à la réception du nouveau certificat de localisation.

Le rapport d'inspection pré-vente forme une partie intégrante de la Déclaration du Vendeur et doit être signée sur présentation d'une promesse d'achat.

À la demande du vendeur, toutes les demandes de visites doivent être accompagnées d'une preuve de pré-apporbation hypothécaire et de la déclaration Covid-19 signée.

Inclusions : 

Tringles à rideaux, luminaires, cuisinière.

Exclusions : 

Stores et rideaux, luminaire et ventilateur de la chambre bleue, miroir de la salle d'eau, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : L'Île-Bizard
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 54 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 214 200,00 $
  • Évaluation totale : 268 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 135,00 $
  • Taxe scolaire : 237,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 372,00 $ (2020)
  • Dimensions du terrain : 176.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.1 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.29 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 115.6 Mètres carrés
  • Bâti en : 1977
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Rénovations:
    Autre , Cuisine , Fenestration , Couverture  - Salle d'eau
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Vignette
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.52 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 4.24 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.15 m
    Plancher : PVC
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.81 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.69 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 2.69 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.08 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.50 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.46 m x 4.85 m
    Plancher : PVC
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.82 m
    Plancher : PVC
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.69 m
    Plancher : PVC

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