19 Boul. Kirkland , 102 , Kirkland QC H9J1N2

Vente 428 000 $ |

No. 19213708

Stefanie Cadou

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 514.481.0241
Télécopieur : 514.487.0667
Cellulaire : 514.885.3524

stefanie.cadou@royallepage.ca

www.stefaniecadou.com

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6100 AVENUE MONKLAND
Montreal, QC H4A 1H4

Remarques :

Ce condo maison de ville est idéal pour une première maison ou un couple cherchant à se simplifier la vie. Idéalement située entre les autoroutes 40 et 20, à distance de marche des commerces du boulevard St-Charles, cette propriété est nichée dans un quartier tranquille de Kirkland. Deux grandes chambres avec un dressing étonnamment spacieux. Salle de bain et cuisine mises à jour. Terrasse privée. Garage intérieur et stationnement privé extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété. Veuillez noter que les photos ont été mises en scène virtuellement.

Inclusions : Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, luminaires, rideaux et tringles, ouvre-porte de garage.

Exclusions : Laveuse, sécheuse.

Coprop./App. : Maison

Voisinage :	Sud Ouest
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$600,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	165 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	217 500,00 $
Évaluation totale :	383 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 230,00 $
Taxe scolaire :	265,00 $
Taxes annuelles totales :	2 495,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment	6.25 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.07 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	148.5 Mètres carrés
Bâti en :	1975
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Eau chaude
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Équipement/Services:	[] , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Fenestration:	Aluminium , PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Chauffé
Piscine:	Creusée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Rénovations:	Cuisine
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 5.59 m
- Plancher : Parqueterie
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.77 m
- Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.57 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.25 m x 4.70 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.92 m x 4.70 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.12 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 7.21 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.82 m x 6.48 m
- Plancher : Couvre-sols souples

Stefanie Cadou

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