22 Rue Roosevelt , Dollard-des-Ormeaux, QC H9G1H9
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22 Rue Roosevelt , Dollard-des-Ormeaux, QC H9G1H9

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

DDO Ouest, 3 chambres, 1.5 salle de bain. Charmante propriété entretenue avec soin par sa propriétaire d'origine depuis 1971. Située sur un terrain en coin, cette maison à paliers multiples offre une belle luminosité naturelle, des planchers de bois franc, une cuisine et salle de bain mises à jour avec goût et suffisament d'espace pour répondre aux besoins d'une famille. Localisation idéale à proximité de tous les services et à distance de marche de l'école primaire Wilder Penfield, du parc Westminster et du parc à chiens! Ce quartier est recherché par les familles avec de jeunes enfants et a tout à offrir.

À distance de marche du parc Westminster (piscine, jeux d'eau, tennis, soccer, baseball) et du parc Elm (parc à chiens, piscine)

À proximité des parcs:
Alexander Park (baseball, football)
Parc Greendale (basket-ball)
Parc du Centenaire (aire de jeux pour enfants, soccer, grand lac, espace détente, ski de fond, glissade sur neige, sentiers pédestres

À proximité des écoles:
École primaire Wilder Penfield
École primaire de l'Académie Kingsdale
École primaire Odyssée
École Chrétienne Emmanuel
École secondaire Pierrefonds
Lycée des Sources

À proximité des services:
Boulevard Saint-Jean
Transport en commun
REM
Centre commercial Fairview
De nombreux magasins et restaurants

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, installation de système d'alarme, rideaux et stores, luminaires, outils de jardinage.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 381 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 281 600,00 $
  • Évaluation totale : 663 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 898,00 $
  • Taxe scolaire : 478,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 376,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 605.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.81 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.8 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1971
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    2.87 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.84 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.92 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.99 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.15 m x 4.90 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    3.84 m x 3.12 m
    Plancher : Tapis
  • Salle d'eau:
    1.17 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 5.84 m x 4.60 m
    Plancher : Tapis
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 5.87 m x 3.78 m
    Plancher : Béton

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